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부동산·금융투자66

눈에 보이게 꿈틀거리는, 아파트 가격 매출에 반영된 비용증가분을 서서히 인식하는, 분양시장혼란을 겪은 둔촌주공 최후의 승자, 미계약 당첨자공급절벽의 현실화가 가져올 미래, 가격 상승부정적 정보 위주로 공포심을 조장하는, 폭락유튜버[Shorts] https://www.youtube.com/shorts/bQe0oGOLbWI 이전 글 부실에도 한장의 조커를 쥔, 금고>에서 조만간 분양시장의 수분양자들에게 '인상된 분양가'라는 청구서가 날라들 것이라고 언급했었는데, 이는 공사비 급등에 따른 분양가의 시간차 급등을 의미했다. 불과 9개월이 지난 현시점에 그간 입 밖으로 꺼내기가 불편했던 사실들이 보도되기 시작하고 있다. 서울 전역에서 1년 가량 전월세가 오르며, 일부지역에서 신고가가 등장하고 있다. 이 와중에 2024년 3월 기준 서울 아파트 매매거.. 2024. 5. 1.
서울로의 집중을 가속하는, 고속철도 [Music] 아드레날린 러쉬https://www.youtube.com/watch?v=HN4cm7c1170Adrenaline rush #아드레날린 러쉬2024년 4월 1일 경기도는 「수도권광역급행철도(GTX) 플러스」 노선안을 확정했다는 보도가 있었는데, 총선을 앞둔 장기인프라 계획의 등장으로 보인다. 플러스 노선은 기존 GTX그룹에서 소외된 경기 북부·서남부 권역으로 GTX수혜를 확장하려는 목적으로, 초안에는 2개 노선 신설(GTX-G, GTX-H)과 1개 노선 연장(GTX-C) 내용이 들어 있다. 기존 GTX그룹인 1기(A·B·C)와 2기(D·E·F)에 더하여, 사실상 3기 노선을 계획한 것이다.언제나 그렇듯 장기계획, 철도 GTX 1기는 2028년부터 전구간 개통될 예정인데, GTX-A는 2024년.. 2024. 4. 9.
전문가 못지 않아야 하는, 등록임대사업자 임차인의 주거안정을 위해 도입된, 등록임대제도다주택자의 아파트 투기수단으로 비춰지면서, 대폭적인 축소최근 전월세 상승으로 새로운 임대주택정책 검토 중[Shorts] https://www.youtube.com/shorts/xUtVUUZYX5E 매년 3월말 구청으로부터 우편물 하나가 송달되는데, 그 안에는 매년 3월 15일을 기준으로 한 「등록 임대사업자 주요 준수사항 안내」의 내용이 담겨 있다. 이는 임대사업자에게 정기적으로 발송하는 안내문으로 「민간임대주택에 관한 특별법」(이하 '민간임대주택법')에 따른 등록임대사업자의 공적의무를 정리한 것이다. 1994년 도입된 등록임대제도는 민간임대주택에 거주하는 임차인의 주거안정을 위하여, 다주택자(등록임대사업자)에게 임차인 보호를 위한 공적 의무를 부여하는 대신 .. 2024. 3. 31.
맨션과 함께 화려했던, 빌라 시골 외가집의 불란서주택을 신축하면서 한옥별채를 한 채 남겨두었는데, 그 한옥별채에서 나무땔감으로 군불을 지필때면 도저히 엉덩이를 붙이고 있을 수 없을 정도로 방바닥은 뜨거웠고 실내도 전반적으로 후끈했다. 1970년대 경제성장과 함께 주택공급을 도모하였는데, 당시만 해도 단독주택이 아파트에 비해 선호도가 높았다. 서민용 주택이라는 이미지가 강했던 아파트에 맨션을 붙여서 고급스런 주택이미지를 주었듯이, 단독주택에도 불란서(拂蘭西, 프랑스)를 붙여서 고급미를 더했다. 불란서주택은 八자형·入자형을 갖는 뾰족지붕 아래 다락방을 두면서 현관·대문은 아치형으로 하고, 발코니 부분에는 콘크리트기둥이 세우진 모양이다. 사실 이러한 불란서주택은 기존의 건축양식이나 프랑스와는 전혀 연관성이 없는, 한국의 독자적인 양식이었.. 2024. 1. 20.
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