어느 79년생의 세상관심_spacespc

• [부동산] 분양가상한제 회피, 민간임대 한남더힐(2011년 준공, 금호건설)은 과거 단국대학교 서울캠퍼스 부지였고, 나인원한남(2019년 준공, 롯데건설)은 외국인아파트 부지였다. 단국대학교 서울캠퍼스 부지의 80% 가량은 한남더힐로 개발되었고, 나머지 부지는 기반시설(근린공원·도로 등)로 서울시에 기부채납되거나 오피스빌딩으로 쓰이고 있다. 단국대 정문 인근에 있던 서관(지하 2층~지상 12층 규모)은 철거되지 않은 채, 오피스(기업은행 한남동지점 포함)으로 사용되고 있다. 단국대는 죽전캠퍼스 이전 이후에도 서관건물을 특수대학원 용도로 남겨두려 했으나, 2010년 기업은행에 약 819억원에 매각했다. 한남동의 두 초고가 단지는 모두 을 택했는데, 그 배경에는 분양가상한제를 피하고 고품질 특화설계를 적용하기 위함이었다. 용산구는 투기과열지구·분.. 2026.11.12

• [역사] 일제강점기 카페거리, 소공로 1897년 10월 12일 고종은 남별궁터(소공동)에 세운 환구단에서 하늘에 제사를 지내고, 황제에 즉위하며 대한제국을 선포했다. 대한제국은 정궁인 경운궁(현 덕수궁)을 중심으로 근대적인 도시개조사업을 추진했는데, 이 과정에서 대한문 앞 광장을 기점으로 숭례문·환구단·종로 방면 등으로 뻗어 나가는 방사형 도로망을 정비했다. 중심광장에서 방사되는 가로체계는 19세기 중반 조르주 외젠 오스만이 주도한 파리의 가로체계와 유사하게 느껴진다. 하지만 이채연(한성부 판윤)은 주미공사관 서기관으로 근무하며 워싱턴의 도시구조를 직접 경험했기에, 워싱턴의 방사형·격자형 혼합 도시계획(랑팡 플랜)을 모델로 삼았을 것으로 보는 견해도 많다. 1887년 이채연은 박정양(초대 주미전권공사)를 수행하는 번역관으로 미국 워싱턴D.C.. 2026.11.12

• [불교] 무명에서 시작하는, 훈육 자녀들이 사춘기에 접어들면서 잘못된 행동이나 부모마음에 들지 않는 행동을 하는 경우는 일반적이지만, 이로 인해 부모와 자녀 간의 갈등이 격화되는 문제가 있다. 불교에서는 아이들의 이러한 행동을 무명에서 비롯된 성장과정으로 바라볼 수 있으니, 부모는 지혜로운 자비를 실천할 필요가 있다. 불교에서의 오계(五戒)는 재가불자(출가하지 않은 신도)들이 일상생활 속에서 지켜야 할 5가지 계율로, 나와 남을 해치지 않고 평화롭고 떳떳한 삶을 살기 위한 최소한의 도덕적 기준이다. 불살생(不殺生) : 생명을 함부로 죽이거나 해치지 말라불투도(不偸盜) : 남의 물건을 훔치지 말라불사음(不邪淫) : 배우자 이외의 사람과 부적절한 성관계를 맺지 말라불망어(不妄語) : 거짓말이나 이간질하는 말을 하지 말라불음주(不飲酒) : 술.. 2026.11.12

• [투자] 주식시장 뒤흔든, 포드숍 2026년 11월 12일 코어위브(CoreWeave)가 24%대까지 급등하면서, AI인프라의 견고한 실수요를 확인했다. 이에 주식시장에서는 안도감과 함께 극단적인 숏커버링이 작용했다. 불과 몇일 전까만 해도 코어위브는 재무위기설(부채급증, CDS프리미엄 급등)에 휩싸였고, 재무건전성 악화를 겨냥한 공매도와 약세베팅이 집중되어 있었다. 하지만 예상치를 뛰어넘는 실적이 나오면서 숏포지션을 청산하려는 커버링 매수세가 몰렸다. 언제나처럼 2026년 하반기 주식시장의 급락 뒤에도 레버리지와 헤지펀드 청산이 작용하고 있다고 믿는다. 2026년 10~11월 이어진 기술주 급락장은 전형적인 포지션 쏠림(Crowded Trade) 해소와 헤지펀드의 디레버리징(Deleveraging) 과정이었을 것이다. 2026년 10월.. 2026.11.12

• [건강] 하산으로 찢어지는, 근육 북한산 산행 후 5일 동안 다리 근육이 심하게 아팠는데, 이는 지연성 근육통(DOMS, Delayed Onset Muscle Soreness) 때문이다. 특히 하산하면서 발생하는 신장성 수축(편심성 수축)이 주된 원인이며, 미세하게 손상된 근섬유가 회복하는 과정에서 나타나는 자연스런 염증 반응이다. 등산과 하산 과정에서 발생하는 근육수축은 다음과 같다. 오르막길 : 단축성 수축내리막길 : 신장성 수축 오르막길에서는 허벅지·종아리 근육이 짧아지면서 힘을 내어 몸을 위로 밀어 올린다. 이러한 단축성 수축은 큰 에너지를 필요로 하지만, 근육조직 자체에 가해지는 물리적 파열은 상대적으로 적다. 내리막길에서는 중력에 의해 몸이 아래로 쏠리는 것을 막기 위해 다리근육이 힘을 준 채로 길게 늘어나는 브레이크 역할을 .. 2026.11.11