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[부동산] 오피스텔에 적용되는, 발코니 2026년 5월 이재명 정부는 규제지역에 비아파트(빌라·오피스텔) 매입임대주택 물량을 2027년까지 6.6만 가구 늘리기로 발표했는데, 구조적인 해결책이 아닌 언발에 오줌누기식 정책이 아닐 수가 없다. 규제지역 내 주택시장은 우량입지 내 양질의 아파트 분양수요를 정비사업을 통해 공급해 주길 기대하고 있지만, 일단 급한 불을 끄기 위해 공급숫자를 제시한 것으로 보인다. COVID-19 팬데믹 이후 서울 오피스텔 공급물량은 계속해서 줄어들고 있으며, 2025년 1분기 서울에서 분양한 오피스텔은 단 1실도 없었다고 한다. 2018년 2만가구를 최대치로 찍은 이후의 추세적 하락이었다. 오피스텔 공급을 담당하는 디벨로퍼들이 개발금융을 확보하지 못하는 것이 주된 배경이었는데, 2022년 우크라이나 전쟁 이후에는 .. 2026.06.01
[건강] 담낭 관리가 필요한, 다이어트약 음식을 먹으면 장에서 호르몬(GLP-1)이 분비가 되면서, 뇌의 식용중추 자극(포만 신호)과 위장운동 속도를 늦추고 췌장에서 인슐린 분비를 촉진시킨다. 일반적인 문제는 음식이 장까지 내려가는 시간이 걸린다는 것이며, 비만도가 높을수록 GLP-1 분비 자체가 감소된다고도 알려져 있다. 뭐 저항성이 높아진다는 자연의 섭리일 것이다. 어쨎든 최근 다이어트약은 인공적인 GLP-1의 복사에서 시작되었다. 최근 비만치료제 시장은 혁명을 거듭하고 있다. 위고비(노보노디스크) : 1중 작용제(GLP-1, 단일 수용체)마운자로(일라이릴리) : 2중 작용제(GLP-1, GIP)레타트루타이드(일라이릴리) : 3중 작용제(GLP1, GIP, 글루카곤) 위고비는 68주 임상에서 15% 가량, 마운자로는 72주 20% 가량의 .. 2026.06.01
[금융] 모든 분야의 전문가, 아프로 2025년 9월 천안호두과자휴게소를 잠시 들렀다가, 리드코프가 운영 중이라는 안내문을 본 적이 있다. 1977년 설립된 리드코프는 석유사업으로 시작했으며, 서홍민(김승연 처남)이 회장으로 있다. 2003년 대부업을 등록한 리드코프는 인터넷 대출과 저신용자 대출 등에서 입지를 굳혔고, 자회사 인수를 통해 대부업 규모를 키웠다. 현재 대부업 외 부문의 매출 비중도 꾸준히 늘리고 있는데, 고속도로 휴게소도 운영 중이다. 1995년 리더코프는 한국도로공사로부터 경부고속도로 하행선 천안호두휴게소(구 천안휴게소)의 위탁운영권을 획득·운영을 시작한 이래, 3차례 재계약하면서 운영 중이다. 모든 분야의 전문가, 아프로 국내 대부업계에서 일본자본은 주로 개인신용대출에 집중했었는데, 저금리로 들여와 국내자본 대비 조달비용.. 2026.05.31
[투자] 30년 무결점 투자, 드러켄밀러 미국에서는 1억 달러 이상 운용하는 기관투자자가 분기마다 자기가 매수한 종목을 공시해야 하는 의무가 있는데, 이를 13F 공시라고 한다. 2026년 1분기 스탠리 드러켄밀러(Stanley Druckenmiller)가 보유 중인 알파벳 주식을 일괄매도한 후, CPU 관련주(인텔·ARM홀딩스·브로드컴)을 신규매수했다. 알파벳 멀티플(PER)은 2025년 한 해 동안 27배 가량으로 크게 증가했는데, 이는 그 만큼 고평가(비쌈)되었다는 의미였다. 물론 신규매수종목에서는 향후 AI업계에서 있을 큰 변화를 바라 본 통찰력로 훔쳐 볼 수 있는데, 일반투자자보다 N개월 앞선 판단이 있었을 것이다. 생성형AI 등장 이후 2~3년 동안 AI 주도주는 GPU였고, 그 핵심은 엔비디아가 있었다. CPU(중앙처리장치)는 컴.. 2026.05.29
[건강] 유전자 변이 뇌출혈, 모야모야 뇌졸중(腦卒中, Stroke)은 뇌가 갑자기(卒) 맞는(中) 질환으로, 흔히 중풍(中風, 뇌가 바람에 타격을 입음)으로 잘 알려져 있다. 뇌졸중은 다음 2가지의 뇌혈관 이상으로 뇌에 손상이 생기는 질환으로, 신경학적 증상(편측마비·언어장애·의식장애 등)을 동반한다. 허혈성(뇌경색, 80% 비중) : 혈전에 의해 막힘출혈성(뇌출혈, 20% 비중) : 터짐(뇌내출혈·지주막하출혈) 일과성 뇌허혈발작(TIA, Transient Ischemic Attack)은 소뇌졸중(미니 뇌졸중)으로 불리며, 일시적 혈류차단으로 발생하며 24시간 이내 회복한다. 회복된다고 무시하지 말고, 병원에서 진단·처치를 받아야 한다. 지주막하출혈은 뇌를 감싸는 3겹의 막 중에서 지주막하(지주막·연막 사이의 공간)에 혈액이 고이는 질.. 2026.05.29

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