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[부동산] 0기 신도시의 등장, 택지개발촉진법 군부 쿠데타로 집권한 전두환 정부는 정권의 정당성을 얻기 위해 많은 노력을 했는데, 무엇보다 필요했던 조치는 서민의 주거안정을 위해 건설경기 침체를 회복시키는 것이었다. 이에 대규모 택지개발·주택공급을 담은 주택 500만호 건설을 발표하였는데, 11년(1981~1991년) 동안 주택 500만호를 공급하겠다는 내용을 담고 있었다. 하지만 1980년 전국 주택수가 530만호 가량에 불과했다는 점을 감안하면, 현실적인 정책이라고는 볼 수 없었다. 1980년 12월 500만호 건설을 뒷받침하기 위해 제정한 법이 택지개발촉진법(택촉법)이다. 택촉법은 공적주체(한국토지개발공사·대한주택공사)가 대규모 토지를 저렴하게 확보한 후 신속한 개발을 가능케 하였는데, 이는 도시계획에서 적용되는 19개의 법률이 규정한 결정·인.. 2026.06.30
[부동산] 수요억제 정책의 효과, 단발 많은 전문가라는 사람들이 기대감(금리인하로 인한 유동성 확대)보다는 정부규제(대출규제를 강화하는 수요억제)가 주택시장에 더 큰 영향을 줄 것이라고 말하지만, 그렇지 않을 가능성이 높다. 문재인 정부가 정신없이 쏟아낸 부동산 대책들은 주택수요의 억제를 주된 목표로 했으며, 크게는 2가지 골자였다. 세금 인상 : 거래비용·보유비용 상향주택담보대출 규제 강화 : 자금조달 최소화 이전 글 등록임대주택 아닌 혜택, 거주주택>에서는 부동산 관련 세금에 대해서 언급했었다. 주택공급이 일정하다고 전제하면, 수요억제는 주택가격의 하락을 가져 올 수 있다. 문제는 주택수요를 억제하려는 의도가 장기적인 주택공급 축소를 가져올 수 있다는 점에서, 수요억제정책으로는 장기적으로도 주택가격을 안정화시키기에는 한계가 있다. 주택시장.. 2026.06.30
[부동산] 말소 이후 챙겨야 할, 등록임대 이전 글에서 2026년 장기일반민간임대(구 준공공임대) 임대사업자가 대거 말소를 앞두고 있다고 언급했었는데, 말소 후에 등록임대사업자가 이행해야 하는 부분이 있다. (필수) 부기등기 말소(필수) 종합부동산세 합산배제 신고(조건) 세무서 사업자신고 폐업(조건) 소득세 신고(조건) 주택 임대차계약 신고(전월세 신고) 종부세 합산배제는 말소일이 중요한데, 9월 16일부터 말일까지 종합부동산세 합산배제 제외신고를 해야 한다. 6월 1일 이전 말소 : 종부세 대상(당해 9월 합산배제 제외신고)6월 2일 이후 말소 : 종부세 합산배제(다음해 9월 합산배제 제외신고) 임대사업자가 자동말소되더라도, 소득세(주택임대소득) 과세대상이 되는 경우에는 사업자등록(세무서)는 유지될 수 있다. 소득세 비과세 대상인 경우에는 .. 2026.06.29
[건강] 권장되는 백신, HPV 몇 년 전부터 가다실9에 대한 TV광고를 많이 볼 수 있는데, HPV 감염으로 인한 4개의 암을 예방할 수 있다는 카피라이트가 인상적이다. 현재까지 발견된 HPV(Human Papilloma Virus, 인유두종바이러스)는 200여종으로, 이 중 40여종이 남녀의 생식기관의 피부·점막에서 병적인 변화를 일으킨다고 한다. 성접촉은 HPV의 주된 감염경로로, 성관계 경험이 있는 사람들은 평생 1번 이상 HPV에 감염될 수 있다고 한다. 실제 한국의 성인남성 10% 가량이 HPV에 감염된 상태로 볼 수 있다고 한다. 9~26세 남녀는 누구나 접종이 가능하며, 최초의 성경험 이전에 HPV 백신을 접종하는 것이 최상의 효과를 가져올 수 있다. 이미 HPV에 감염되었거나 나이가 많아도 HPV백신을 접종하는 것이 좋.. 2026.06.29
[패션] 전진하는 기마, 버버리 1856년 21세의 토마스 버버리가 베이싱스토크(Basingstoke, 영국 햄프셔주)에서 버버리스(Burberrys) 브랜드를 만들었는데, 당시 무겁고 불편한 외투를 대체할 만한 통기성 있는 의류를 판매할 목표였다. 초창기에는 영국의 거친 기상조건에 맞는 실용적인 아우터웨어를 주로 판매했다. 1879년 버버리는 방수성·통기성을 갖춘 개버딘(gabardine)을 개발하였는데, 능직(twill) 조직의 개버딘은 표면에 대각선 결이 보인다. 개버딘은 탐험가에게 인기가 많았으며, 일상복 외에도 레인코트·트렌치코트에 사용되었다. 1901년 버버리 로고는 공모를 통해 말 타는 기사상(Equestrian Knight Design), 라틴어 Prorsum(전진, 앞으로), 그리고 세리프체의 브랜드명를 확립했다. 정통.. 2026.06.29

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