어느 79년생의 세상관심_spacespc

• [교통] 레일을 고정시키는, 침목 어릴 적 기차선로 아래에 왜 저렇게 많은 침목·자갈을 깔아 놓았는지 궁금했었다. 궤도(track)는 단단한 노반 위에 잘게 부순 자갈(도상)을 깔고 침목을 놓은 뒤 레일을 고정시킨 것으로, 포괄적(노반·도상·침목·레일) 개념이다. 궤도는 크게 2가지로 구분된다. 자갈궤도(ballasted track)슬래브궤도(slab track) 자갈궤도는 레일과 체결된 침목 아래·주변을 자갈로 채운 궤도로, 국내에서 가장 많이 사용 중이다. 자갈은 궤도의 탄성을 제공하고 레일로 전달되는 하중을 분산시키는 역할을 하며, 비교적 저렴하고 개보수가 수월하다. 흙으로 만든 노반 위에 바로 레일·침목을 깔면, 무게전달이 안되는 흙노반이 쉽게 침하된다. 하지만 흙노반 위를 자갈로 덮으면, 열차무게의 전달면적을 증폭시킬 수 있다... 2026.08.02

• [문화] 달리 따스했던, 개 같은 내 인생 1989년 국민학교 5학년 시절 생각나는 기억으로는 마산역에서 기차를 타고 낙동강변까지 소풍을 간 것과 합성동 영화관에서 개 같은 내 인생(1985년작)을 단체관람한 것이다. 이 영화는 국내개봉이 1987년 이었으나, 당시 단체관람용으로 극장개봉을 했던 것이 아니었을까 생각된다. 당시에는 학교 차원에서 영화를 단체관람하는 경우가 많았다. 영화제목이 상당히 비속적이라 생각했지만, 정작 영화가 시작되자 동심 어린 눈을 떼지 못했다. 라세 할스트롬(스웨덴)은 휴머니즘을 잘 살리는 감독으로, 길버트 그레이프(1993년)로 할리우드에 진출했었다. 어린 잉마르는 병(폐질환)에 걸린 엄마와 형과 함께 살고 있다. 말썽꾸러기 잉마르는 아픈 엄마에게 늘 혼나면서도, 엄마의 병이 자신이 탓이 아닌지를 늘 고민한다. 어느 .. 2026.08.02

• [지구] 통계적으로 임박한, 대지진 지구의 지각과 최상부 맨틀을 포함하는 암석권은 거대한 7~8개의 판과 수십 개의 중간·미세한 판으로 쪼개져 서로 끊임없이 움직이고 있다. 2개 이상의 판이 서로 스치면서 생성된 응력이 단층을 따라 에너지를 방출하거나 두 판이 멀어지면서 그 틈새로 지각물질이 채워지면서 지진이 발생한다. 이 때 지표면을 흔드는 지진파는 넓은 지역에서 동시에 감지된다. 해구는 그 형태에 따라 다음 2가지로 구분한다.Trough(난카이 등) : 양쪽 경사가 완만하고, 바닥이 비교적 평평한 긴 골짜기 모양Trench(마리아나 등) : 양쪽 경사가 급격하고, 매우 깊게 파인 대규모 구덩이해양판이 대륙판 밑으로 파고 들면서(섭입대), 그 경계면에 깊은 골짜기가 생긴다. 이 때 퇴적물이 많이 쌓이거나 판의 침강각도가 완만해지면서 Tr.. 2026.08.01

• [부동산] 국유화된 토지, 싱가포르 싱가포르 주택공급은 공공·민간으로 명확히 이원화되어 있다. 공공주택이 80% 가량의 비중으로 압도적이며, 나머지 20% 가량의 민간주택은 고소득층·외국인을 위한 시장으로 분리운영된다. 주택개발청(HDB)이 국유화된 토지를 기반으로 공공주택을 대규모로 건설·분양하며, 주로 아파트(원룸형~5룸형, DBSS 등) 형태로 장기토지임대(99년) 방식으로 공급된다. 민간주택(콘도미니엄·타운하우스·단독주택 형태)은 장기임대(99년/999년) 내지 영구소유권(Freehold) 방식으로 공급된다. 공공주택은 중앙적립기금(CPF) 및 정부보조금 활용이 가능하며, 민간주택은 한국처럼 주택담보대출(은행) 중심으로 자금조달이 가능하다. HDB아파트는 재판매(Resale)가 가능한데, COVID-19 이후 2024년까지 재판매 .. 2026.08.01

• [부동산] 전략적 기업구조조정, 하이브리드 매출·사업규모 기준으로 국내 디벨로퍼(시행사) 빅3는 다음과 같다. 신영(정춘보, 1984년 설립)MDM(문주현, 1998년)DS네트웍스(정재환, 2006년 사명 변경) 부산시청 9급 공무원(항측계)으로 근무하던 정춘보는 도심 재개발 사업의 비전을 내다보고, 1984년 신영기업을 창립했다. 1997년 구미동(분당)의 부지를 매입하여 오피스텔을 시행했는데, 오피스에 주거 개념을 접목시킨 유럽형 하우스텔이었다. 2004년 지웰(G-well)을 론칭한 후, 2007년 옛 대농공장 부지(청주) 위에 청주 지웰시티를 성공시켰다. 당시 국내 최대 규모의 MXD(민간복합용도개발) 사업으로 평가받았다. 참고로 대농(섬유업)은 IMF 외환위기로 법정관리에 있었고, 2004년 산은캐피탈과 컨소시엄을 구성한 신영이 200.. 2026.08.01