반응형 분류 전체보기409 [부동산] 조합이 분별하기엔 애매한, 업무대행비 이전 글 여러 오명을 가진, 업무대행사>에서 지역주택조합 사업의 업무대행사는 조합을 대신해서 업무대행 용역을 수행하는 업체에 불과하지만, 부지매입 목표를 장미빛으로 제시하거나 업무추진비를 초기에 과다하게 지급함으로써 큰 리스크로 작용하는 경우가 있다고 언급했었다. 업무대행비의 법적 성격, 위임계약 조합과 업무대행사 간의 업무대행계약의 법적 성격은 용역보수(업무대행비)의 지급의무가 언제 발생하느냐에 따라 달라진다. 민법상 도급·위임은 그 본질적 특성이 다르다. 도급(민법 제664조) : 당사자 일방이 어느 일을 완성할 것을 약정하고, 상대방이 그 일의 효과에 대하여 보수를 지급할 것을 약정하는 계약위임(민법 제680조) : 당사자 일방이 상대방에 대하여 사무의 처리를 위탁하고, 상대방이 이를 승낙함으로 .. 2025. 9. 5. [역사] 지정학이 좌우했던, 해외여행 오늘날 한국인들은 해외여행을 국내여행 만큼이나 수월하게 갈 수 있지만, 1980년대만 하더라도 그러지 못했다. 1983년 관광여권이 조건부로 발급되기 시작했으며, 이후 점차 제한이 완화다가 1989년 1월 해외여행이 전면적으로 자유화되었다. 서울올림픽를 치른 지 3달 만이다. 그 전까지 정부는 국가발전에 유익한 목적(유학·출장·노동이주 등)에 한해서만 해외여행을 허가했는데, 일반관광 목적의 해외여행을 규제했었던 이유가 복합적이었다. 열악한 경제환경 속에서 외환보유고가 부족했기에, 관광(해외소비)를 통한 외화유출을 방지하고자 했었다. 또한 냉전시기였던 만큼 적국(북한)과의 접촉을 최소화할 필요가 있었기에, 해외로 나가는 이들은 반공·방첩 교육을 받아야 했다. 이렇듯 과거에는 지정학적 위치와 국제정세가 해외.. 2025. 9. 2. [부동산] 역효과의 연속, 임대차보호 2020년 7월 31일 시행된 주택임대차보호법 개정안(일명 임대차2법)에는 무주택 서민의 주거권을 보장하기 위해 다음의 내용을 규정되었다. 계약갱신청구권 : 1회에 한해 추가 2년 보장 (2+2년)전월세상한제 : 기존 임대료의 5% 이내 증액 부동산 거래신고 등에 관한 법률 개정에 따른 전월세신고제를 추가하면, 임대차3법이 된다. 시간이 흐르면서 임대차2법은 다중가격을 형성하는 문제를 보였는데, 다중가격은 동일한 아파트 단지 내의 동일평형에서 여러 가격대의 전세가격이 공존하는 현상을 말한다. 전세가격 수준이 유지되거나 하락하는 국면에서는 다중가격이 수렴하겠지만, 전세가격 수준이 상승하는 국면에서는 다중가격의 편차가 벌어지게 된다. 임대차2법(2+2)은 노태우 정부가 실시한 전세기간 연장(1+1)의 확장판.. 2025. 8. 30. [기업] 세탁의 잠재력을 찾는, 크린토피아 2014년 MBC 드라마 운명처럼 널 사랑해에서는 이건(장혁 분)이 태교교실의 바느질 수업에서 능숙한 바느질 솜씨를 뽐내면서, 군대에서 오바로크 에이스였다고 말하는 장면이 있다. 이 장면에서 문득 군대 시절 생각이 떠올랐는데, 나 역시 바느질에 능숙했었기 때문이다. 아니 왠만한 병사들은 바느질에 능숙할 수 밖에 없었다. 과거 의류가 부족했던 시절에는 집에서 옷을 만들어야 했고, 여성에게 있어서 바느질은 반드시 갖춰야 할 소양이었다. 바느질의 필요와 무관하게, 양반집 처자들은 시집가기 전에 반드시 바느질을 배워야 했었다. 특히 가난한 양반집 여성들은 바느질로 생계를 꾸려가는 경우가 많았는데, 삯바느질은 노동의 대가로 품삯(금전·곡식 등)을 받는 직업이었다. 직업적으로 접근해야 했던 삯바느질은 인내심·집중력.. 2025. 8. 29. 이전 1 ··· 20 21 22 23 24 25 26 ··· 103 다음 반응형