반응형 부동산·금융투자149 [투자] 상식이 되어버린, 반도체 공정 반도체는 설계·생산·조립·검사·유통의 과정을 거치는데, 이 모든 역할을 커버하는 기업을 종합반도체기업(IDM, Integrated Device Manufacturer)이라 한다. IDM는 생산을 위한 팹(fabrication facility, 웨이퍼 제조설비)을 건설하기 위해서는 수 조원 규모의 자본이 필요하기에, 주로 대기업(삼성전자·SK하이닉스·인텔·마이크론·텍사스인스트루먼트 등)이 해당된다. 팹에서 수 억원을 호가하는 웨이퍼를 만드는데, 웨이퍼(wafer, 얇은 원형의 쿠키)는 회로가 새겨지는 평평한 원형의 실리콘판을 말한다. IDM 외에도, 특정한 역할을 수행하는 다음의 전문기업들이 있다.칩리스(IP기업)팹리스디자인하우스파운드리OSAT 팹리스(Fabless)는 반도체 설계를 전문으로 하는 기업으로.. 2026. 7. 1. [부동산] 0기 신도시의 등장, 택지개발촉진법 군부 쿠데타로 집권한 전두환 정부는 정권의 정당성을 얻기 위해 많은 노력을 했는데, 무엇보다 필요했던 조치는 서민의 주거안정을 위해 건설경기 침체를 회복시키는 것이었다. 이에 대규모 택지개발·주택공급을 담은 주택 500만호 건설을 발표하였는데, 11년(1981~1991년) 동안 주택 500만호를 공급하겠다는 내용을 담고 있었다. 하지만 1980년 전국 주택수가 530만호 가량에 불과했다는 점을 감안하면, 현실적인 정책이라고는 볼 수 없었다. 1980년 12월 500만호 건설을 뒷받침하기 위해 제정한 법이 택지개발촉진법(택촉법)이다. 택촉법은 공적주체(한국토지개발공사·대한주택공사)가 대규모 토지를 저렴하게 확보한 후 신속한 개발을 가능케 하였는데, 이는 도시계획에서 적용되는 19개의 법률이 규정한 결정·인.. 2026. 6. 30. [부동산] 수요억제 정책의 효과, 단발 많은 전문가라는 사람들이 기대감(금리인하로 인한 유동성 확대)보다는 정부규제(대출규제를 강화하는 수요억제)가 주택시장에 더 큰 영향을 줄 것이라고 말하지만, 그렇지 않을 가능성이 높다. 문재인 정부가 정신없이 쏟아낸 부동산 대책들은 주택수요의 억제를 주된 목표로 했으며, 크게는 2가지 골자였다. 세금 인상 : 거래비용·보유비용 상향주택담보대출 규제 강화 : 자금조달 최소화 이전 글 등록임대주택 아닌 혜택, 거주주택>에서는 부동산 관련 세금에 대해서 언급했었다. 주택공급이 일정하다고 전제하면, 수요억제는 주택가격의 하락을 가져 올 수 있다. 문제는 주택수요를 억제하려는 의도가 장기적인 주택공급 축소를 가져올 수 있다는 점에서, 수요억제정책으로는 장기적으로도 주택가격을 안정화시키기에는 한계가 있다. 주택시장.. 2026. 6. 30. [부동산] 말소 이후 챙겨야 할, 등록임대 이전 글에서 2026년 장기일반민간임대(구 준공공임대) 임대사업자가 대거 말소를 앞두고 있다고 언급했었는데, 말소 후에 등록임대사업자가 이행해야 하는 부분이 있다. (필수) 부기등기 말소(필수) 종합부동산세 합산배제 신고(조건) 세무서 사업자신고 폐업(조건) 소득세 신고(조건) 주택 임대차계약 신고(전월세 신고) 종부세 합산배제는 말소일이 중요한데, 9월 16일부터 말일까지 종합부동산세 합산배제 제외신고를 해야 한다. 6월 1일 이전 말소 : 종부세 대상(당해 9월 합산배제 제외신고)6월 2일 이후 말소 : 종부세 합산배제(다음해 9월 합산배제 제외신고) 임대사업자가 자동말소되더라도, 소득세(주택임대소득) 과세대상이 되는 경우에는 사업자등록(세무서)는 유지될 수 있다. 소득세 비과세 대상인 경우에는 .. 2026. 6. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 38 다음 반응형