반응형 부동산·금융투자111 [미국] 무너진 후에야 뒤늦은 견제, 조선업 2024년 6월 21일 한화는 미국 필라델피아에 위치한 필리 조선소(Philly Shipyard) 지분 100%를 약 1억 달러에 아커로부터 인수했다고 공시했는데, 한화시스템·한화오션이 각각 지분 60%와 40%를 인수한다. 국내기업으로는 최초로 미국 조선업에 진출하게 되었다. 노르웨이 석유·가스·재생에너지 전문기업 아커(Aker)의 자회사였던 필리 조선소는 1997년 필라델피아의 미해군 국영조선소 부지에 건립된 이후, 미국 연안에서 운항하는 대형상선을 포함한 다양한 선박을 전문적으로 건조해왔다. 주목할 만한 부분은 사업포트폴리오에 해군 소송함의 수리·개조가 포함되어 있다는 것이다. 2018년 이후 6년 연속 적자로 인해 부분 자본잠식 상태임에 감안하면, 인수가격이 높다는 의견도 있다. 하지만 이번에 6.. 2024. 6. 29. [등록임대] 등록임대주택 아닌 혜택, 거주주택 2024년 2월 28일 헌법재판소는 민간임대주택에 관한 특별법(민간임대주택특별법, 민특법) 제6조 제5항의 헌법소원 청구에 대해 재판관 전원일치 의견으로 기각했는데, 해당조항(2020년 8월 개정)은 민간임대주택의 임대의무 기간이 종료한 날 사업자 등록이 말소되도록 한 자동말소에 관한 내용이었다. 헌재는 다음과 같이 판시했다. 청구인(기존 임대사업자)들의 신뢰가 침해받는 정도는 임대주택 제도의 개편 필요성, 주택시장 안정화 및 임차인의 장기적이고 안정적인 주거환경 보장과 같은 공익에 비하여 크다고 할 수 없다. 문재인 정부의 주택시장 안정 보완대책에서는 일부 유형(단기·아파트장기일반)을 폐지와 함께 현행 중인 폐지유형의 자동말소 내용을 담았다. 이전 글 전문가 못지 않아야 하는, 등록임대사업자>에서는 2.. 2024. 6. 20. [금융] 자본 행세하는 부채, 신종자본증권 보통 메이저 시공사가 아닌 경우에는, 브랜드 경쟁력으로 인해 서울·수도권 아파트사업을 수주하기 힘들다. 그래서 시공평가순위 100위권 이내의 시공사들도 상대적으로 수주가 수월한 지방 아파트시장으로 진출을 많이 하게 되는데, 문제는 공급과잉으로 인한 미분양위험이다. 여기에 더하여 2022년 이후에는 원자재 가격 상승으로 건설업계의 원가율마저 대폭으로 상승하면서 대부분의 시공사들이 위기에 빠졌다. 지방(특히 대구) 미분양 아파트 적체로 인한 우발채무 부담이 현실화되자, 신세계건설이 선제적으로 자금조달을 완료했다는 소식이 있었다. 2024년 5월 말 신세계건설은 이사회를 통해 6,500억원 규모의 신종자본증권(30년 만기)을 신규발행하는 안건을 가결했으며, 이를 통해 재무구조를 개선하고 유동성을 확보하겠다는 .. 2024. 6. 16. [자산] 자산시장을 지배하는 거대한 저수지, 통화량 2024년 5월 한국은행이 발표한 3월 통화 및 유동성 자료에 따르면, 2024년 3월 M2 평잔은 전월 대비 +64.2조(1.6%) 증가한 3.994조원이라고 한다. 주목해야 할 부분은 한 달 동안 1.6%나 증가한 것으로, 2009년 2월 2.0% 증가 이후로 15년 1개월 만에 가장 큰 폭이다. 흔히들 유동성 대폭발 시기로 인식 중인 COVID-19 시기에도 이 정도까지의 통화량 증가는 없었다고 한다. 일반적으로 M2 증가율이 년 7% 이상이면, 자산시장(부동산·주식)에 영향을 미치면서 비슷한 상승률을 보인다고 한다. 10년이면 2배이다. 2022년 하반기와 2023년 상반기까지 M2 평잔은 횡보세를 보였으나, 2023년 하반기부터 시작된 통화량 상승세가 2024년 상반기에 증가폭이 커지고 있다... 2024. 5. 25. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 21 ··· 28 다음 반응형
