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부동산·금융투자68

기회와 승계가 점점 다가오는, 애경 2023년 4월 18년차 저비용항공사(LCC, Low-Cost Carrier) 제주항공이 35년차 대형항공사(FSC, Full Service Carrier) 아시아나항공보다 2023년 1분기 더 많은 여객을 실어나른 것으로 집계되었다는 보도가 있었다. 2022년 말 기준으로 운영 중인 항공기의 수는 아시아나항공 77대, 제주항공 37대로 큰 격차를 보였지만, 제주항공의 여객실적은 대항항공에 이어 2위를 기록하였다. COVID-19 팬데믹 이전에는 아시아나항공이 여객실적에서 제주항공을 앞섰지만, FSC들이 화물사업 위주로 포트폴리오를 재편하면서 반사적으로 제주항공의 여객실적이 증가한 것이다. 애경그룹은 제주항공의 대주주로, 제주항공에 지속적인 출자(2020년 688억, 2021년 884억, 2022년 10.. 2023. 4. 8.
한국의 주택시장에서 눈여겨야 할, 전세가율 2023년 3월 30일 KB부동산 월간 시계열 자료에 따르면, 3월 서울 아파트 전세가율 50.92%로, 전세가율이 50%대까지 내려온 건 2012년1월 50.97% 이후 11년 2개월 만이라고 한다. 2022년 8월 54.7% 이후 7개월 연속 하락세인데, 2022년부터 금리인상 기조와 맞물려 신규 입주단지에서 매물이 쏟아지며, 매매가 하락폭이 전세가 하락폭보다 더 컸던 것이 요인으로 작용했다는 분석이다. 특히 강남구의 전세가율은 41.63%로, 2022년 11월 50%대가 무너진 후 반년도 안되어 40%대 붕괴도 눈 앞에 두고 있다고 한다. 여기서는 전세가율의 의미와 영향을 미치는 요인, 그리고 최근 정부의 정책에 대해서 알아보자.매수 타이밍과 버블을 예상케 하는, 전세가율 전세(傳貰)는 한국만의 독.. 2023. 4. 4.
뜻밖의 평화를 외교적으로, 중국 흔히 국제관계 내지 외교는 생물이라고 표현하는데, 국가 간의 관계는 항상 거래를 주고 받으면서 자국의 이익을 위해 움직이기 때문이다. 특히 현대의 국제관계에 영향을 미치는 요인들은 매우 다양한데, 국가 간의 대립과 갈등, 무역 전쟁, 기술 경쟁력, 기후 변화, 환경 파괴, 인권 등의 요인들이 국제정세에 대한 경우의 수를 기하급수적으로 늘리면서 복잡계를 형성한다고 봐도 무방하다. 최근 주목할 만한 국제관계의 이벤트가 있었는데, 2023년 3월 10일 중국 베이징에서 발표된 사우디아라비아·이란의 관계정상화 합의(이하 '베이징 합의')이다. 얼마 전까지만 해도 도저히 섞이지 않을 것 같던 국가들의 조합이 혼란했던 중동정세의 안정과 중동지역에서 중국의 부상을 예고하고 있다. 여기서 최근까지 중동, 중국, 그리고.. 2023. 3. 31.
성과를 위해 필요하지만 과한, 성과급 부동산 경기의 침체로 과도한 부동산PF가 중소형 증권사의 최대 리스크 요인으로 떠오르고 있는 와중에, 최근 부동산 PF 사업을 공격적으로 확대해 온 담당 임원들이 수십억원의 연봉을 받았다는 보도가 있었다. 하이리스크-하이리턴(High risk- High return) 영업으로 인해 회사가 위기에 처한 상황에서, 단기적인 성과보상 시스템이 회사의 유동성 리스크를 더 키우는 셈이다. 이는 비단 국내에 국한된 문제는 아니다. 최근 국내 증권사의 구조조정 움직임과 해외의 분위기를 살펴보고, 금융당국이 취하고 있는 스탠스에 대해 알아보자. 증권사 구조조정 돌입, 2022년 하반기 경영악화에 직면한 회사가 가장 효율으로 실적을 회복하는 방안은 비용절감으로, 그 중 인력감축을 통한 인건비를 줄이는 것이 최우선적으로 .. 2023. 3. 29.
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