반응형 분류 전체보기646 [부동산] 월세시장을 구축하려는, 외국계 과거 외국계 자본이 투자·개발하는 국내 부동산은 상업용 부동산(오피스·쇼핑몰·호텔·물류센터·데이터센터 등)에 한정되었으나, 2024년 들어 글로벌 부동산투자사들이 국내 주거시장(임대주택·오피스텔 등) 시장 진출을 계획하고 있다. 그 배경에는 임대수요 증가 추세가 자리잡고 있는데, 그 요인으로 전세사기에 따른 전세물량 부족, 월세비중 증가, 전·월세가격 상승, 월세의 고액화, 1인 가구 증가 등이 있다. 외국계 자본이 국내 주거임대시장으로 유입되면, 가뜩이나 위축되어 있는 국내 임대사업자(전세 위주, 열악한 자본력의 개인)의 지위를 대체하면서 큰 변화를 줄 것으로 예상된다. 무엇보다 외국계의 국내 주거시장 진출을 앞당긴 요인은 정책(기업형 임대시장 활성화)이다. 2023년 8월 기업형 장기임대주택 방안을 .. 2025. 2. 24. [과학/양자] 양자가 깨트린 고전, 컴퓨터 최근 빅테크들이 양자컴퓨터 플랫폼을 오픈하면서, 양자컴퓨터의 상용화 가능성·시점이 이슈이다. 2019년 구글이 양자우월성을 달성한 후 5년도 채 되지 않은 시점의 성과로, 양자우월성(quantum supremacy)는 양자컴퓨터가 기존의 슈퍼컴퓨터의 성능을 능가한는 가설이다. 하지만 여전히 상용화까지는 5~30년이라는 큰 범위 내에서 견해차가 크다. 2025년 2월 마이크로소프트(MS )에서 기존 주류와 다른 위상초전도체를 사용한 마요라나1을 개발하면서, 상용화 시점이 빨라질 거라는 기대가 높아졌다. 암호화 기술을 기반하는 가상화폐와 양자컴퓨터는 비슷한 구석이 많게 느껴지는데, 일단 현 시점에서 가상화폐·양자컴퓨터는 각각 방패·창의 입장에서 기술발전을 꾀하고 있다. 양자컴퓨터가 지닌 암호해독력이 가상화.. 2025. 2. 21. [금융] 부실금융을 정리하는, 예보 이전 글 금리인상이 서서히 죄어온, 은행 파산>에서는 SVB가 자본부족을 보충하기 위해 채권·주식·회사를 매각하는 과정에서 바이럴로 인해 뱅크런의 가속화와 주가폭락이 초래되었고, 결국 금융당국이 개입하였다고 언급했었다. 이는 부실금융회사에 대해 신속한 대응·정리가 얼마나 중요한지를 보여줬다. 금융회사의 부실은 투자자·예금자의 손실을 넘어 금융시장 전체에 연쇄적인 영향을 미칠 수 있는데, 이러한 상황을 미연에 방지하기 위해 제정된 법이 금융산업의 구조개선에 관한 법률(금산법)>이다. 이 법은 부실금융기관을 신속히 처리하고, 금융지주회사·대주주가 금융시장을 불안정하게 만들지 못하도록 규제하는 것을 골자로 한다. 예금보험공사가 금산법의 목적을 달성하는 역할을 진행하는데, 미국에서는 연방예금보험공사(FDIC, .. 2025. 2. 20. [건강] 다른 국가보다 엄격한, 비만 현대사회에서 비만은 만병의 근원이라고 인식되고 있다. 1960년대 보릿고개가 사라지기 전만 하더라도, 비만이 아닌 영양실조가 걱정이었다. 보릿고개는 지난 가을에 수확한 곡물이 소진된 후 당해 봄에 뿌린 보리가 여물지 않은 초여름(5∼6월) 시기를 의미하는데, 추수 수확물에서 비용(소작료·세금·이자 등)을 지불한 농민들이 초여름까지 버티는 것은 여간 힘든 일이 아니었을 것이다. 이 시기 굶주림에 지친 농민들은 산나물·풀뿌리·나무껍질로 끼니를 때우는 것이 일상이었고, 한국인이 독성이 있는 산나물을 즐기는 역사적 배경이다. 1960년대 이후 벼품종 개량과 비료·농약 공급을 확대하면서 식량의 자급자족이 가능해졌고, 이후 보릿고개는 사라졌다. 사실 보릿고개가 사라지기 전만 하더라도, 비만은 풍요의 상징이었다. 조.. 2025. 2. 19. 이전 1 ··· 103 104 105 106 107 108 109 ··· 162 다음 반응형
