반응형 부동산·금융투자111 [금융] 응용되는 위험보험, CDS 2008년 글로벌 금융위기 당시 미국 경제뉴스들은 신용부도스왑(CDS)을 소개하면서 공포스러운 시장 분위기를 조성하였는데, 그 때 CDS에 대해서 공부를 많이 했던 기억이 난다. 15년이 흐른 지금, 그 시절과 비슷한 느낌으로 은행들의 CDS에 관심을 많이 보이는 듯하다. 왠지 데자뷰(Deja vu)라고 할까. 이전 글 삶에서 예비훈련이 필요한, 위험>에서는 아직 발생하지 않은 위험을 상상함으로써 실제 비상상황에 대처하는 능력을 키울 수 있다고 언급한 바 있다. 유럽의 은행들과 미국의 중소은행들의 위기설이 점점 증폭되는 현 시점에서, 투자자들은 사전에 부도위험을 감지할 수 있는 감각을 길러 놓을 필요가 있다. 오늘은 이에 대해 살펴보자. 부도 보험, 신용부도스왑(CDS) 신용부도스왑(CDS, Credit.. 2023. 3. 27. [국가/유럽] 바나나 공화국이라기엔 원래부터, 스위스 얼마 전 스위스의 크레디트스위스은행(Credit Suisse, CS)의 2022년 실적보고서가 나왔는데, 그 보고서에서 막대한 손실이 드러나면서 파산의 우려를 자아냈다가 결국 스위스 최대은행 UBS에 매각되었다. 하필 이전 글 금리인상이 서서히 죄어온, 은행 파산>에서 언급한 SVB가 영업정지되고 얼마 지나지 않은 시점의 일이라, SVB의 영업정지가 CS 위기의 직접적인 트리거라는 말도 나온다. 초연결시대에서 미국의 한 은행이 유럽 여러 은행들에게 복합적인 영향을 미칠 수도 있지만, 두 은행의 위기는 기본적으로 결이 다른 부분이 있다. SVB는 미국의 금리인상에 따른 스타트업 업계의 자금조달 경색과 스마트폰 뱅크런이라는 단기적이고 돌발적인 요소가 주효했다면, CS는 금융위기 이후 계속해서 실적이 좋지 .. 2023. 3. 24. [부동산] 국민주택 규모를 넓혀주는, 서비스면적 내가 기억하는 한 어린시절에는 2층 단독주택에서 거주하다가, 국민학교 6학년이 되던 1990년 개학을 앞두고 신시가지에 위치한 아파트로 이사를 갔었다. 당시 내가 살던 도시에서는 몇 년 동안 아파트의 공급이 없는 상태여서, 입주 당시 상당히 인기가 많았던 것으로 기억한다. 그 아파트는 50평대와 34평형이 있었는데, 우리집은 34평형이었다. 당시만 하더라도 계약면적, 분양면적 또는 전용면적의 개념 없이 그저 우리집은 34평이라고만 생각했었고, 우리나라 사람들이 왜 꼭 34평에 많이 사는지에 대한 의문은 없었다. 어른이 된 지금도 전용면적을 포함한 법정면적들에 대해서 헷갈리기는 마찬가지다.국민주택의 탄생 1960~1970년 대 박정희 정권에서는 경제가 계속 성장하면서 양질의 주택을 공급해야 할 필요가 있었.. 2023. 3. 21. [부동산/개발] 내려 놓을테니 살려만 줘, PFV 부동산 시행은 여러 형태의 주체로 진행이 가능한데, 크게는 개인·법인으로 구분된다. 법인은 다시 일반법인·특수목적법인(SPC, Special Purpose Company)로 나뉠 수 있다. SPC의 한 형태인 PFV는 대형사업에 자주 활용되는 비히클(Vehicle)로, 최근 대장동·백현동 개발과 관련한 보도와 브릿지론 기한이익상실(EOD, Events Of Default) 보도를 통해 많은 이들에게도 알려졌다. 오늘은 PFV와 현 시장에서 PFV가 처해 있는 상황에 대해 알아보자.SPC 중의 하나, PFV 페이퍼컴퍼니인 SPC는 사업규모나 자본금이 작은 경우에 활용되는 상법상 회사(주식·유한)로, 최소자본금 기준과 법인세 감면혜택이 없다. 수익증권의 구성에 제한이 없으며, 일반법인과 마찬가지로 신탁구도를.. 2023. 3. 16. 이전 1 ··· 22 23 24 25 26 27 28 다음 반응형
