반응형 분류 전체보기376 [부동산/제도] 등록임대주택 아닌 혜택, 거주주택 2024년 2월 28일 헌법재판소는 민간임대주택에 관한 특별법(이하 민간임대주택특별법) 제6조 제5항의 헌법소원 청구에 대해 재판관 전원일치 의견으로 기각했는데, 해당조항(2020년 8월 개정)은 민간임대주택의 임대의무 기간이 종료한 날 사업자 등록이 말소되도록 한 자동말소에 관한 내용이었다. 헌재는 다음과 같이 판시했다. 청구인(기존 임대사업자)들의 신뢰가 침해받는 정도는 임대주택 제도의 개편 필요성, 주택시장 안정화 및 임차인의 장기적이고 안정적인 주거환경 보장과 같은 공익에 비하여 크다고 할 수 없다. 문재인 정부의 주택시장 안정 보완대책에서는 일부 유형(단기·아파트장기일반)을 폐지와 함께 현행 중인 폐지유형의 자동말소 내용을 담았다. 이전 글 전문가 못지 않아야 하는, 등록임대사업자>에서는 202.. 2024. 6. 20. [금융] 자본 행세하는 부채, 신종자본증권 보통 메이저 시공사가 아닌 경우에는, 브랜드 경쟁력으로 인해 서울·수도권 아파트사업을 수주하기 힘들다. 그래서 시공평가순위 100위권 이내의 시공사들도 상대적으로 수주가 수월한 지방 아파트시장으로 진출을 많이 하게 되는데, 문제는 공급과잉으로 인한 미분양위험이다. 여기에 더하여 2022년 이후에는 원자재 가격 상승으로 건설업계의 원가율마저 대폭으로 상승하면서 대부분의 시공사들이 위기에 빠졌다. 지방(특히 대구) 미분양 아파트 적체로 인한 우발채무 부담이 현실화되자, 신세계건설이 선제적으로 자금조달을 완료했다는 소식이 있었다. 2024년 5월 말 신세계건설은 이사회를 통해 6,500억원 규모의 신종자본증권(30년 만기)을 신규발행하는 안건을 가결했으며, 이를 통해 재무구조를 개선하고 유동성을 확보하겠다는 .. 2024. 6. 16. [가문] 오지에서 시작된 문벌, 청송심씨 사회생활을 하다보면, 청송심씨라는 자부심을 가진 이들이 간혹 보인다. 경상북도는 전체 면적의 80% 이상이 산지로 덮여 있는데, 특히 경상북도 3대 오지(봉화·영양·청송)는 동쪽에 태백산맥이 자리잡고 있어 개발과는 거리가 먼 자연친화적인 지역으로 알려져 있다. 경상북도 3대 오지는 동쪽에 태백산맥이 자리잡고 있다. 청송의 폐쇄적인 지리적 환경이 전국적으로 유명한 교도소를 유치한 배경이었을 것이다. 이전 글 고령화를 피할갈 수 없는, 교도소>에서는 이미 4개의 교도소를 가진 청송군이 지역경제 활성화를 위해 신규 교도소 추가유치에도 적극적으로 노력하고 있다고 언급했었다. 하지만 이 오지에서 시작하여 조선 최고 명문가문로 거듭난 청송심씨가 있었다.외척을 무자비하게 제거한, 태종 소헌왕후 심씨(세종 비)는 왕가.. 2024. 6. 14. [골프/스윙] 생각을 달리 한, 그립과 왼무릎 개인적으로 수 많은 유튜브 영상을 통해 독학골퍼의 길을 걷고 있지만, 필드 위에서만 서면 이미지 트레이닝이 잘 작동하지 않는다. 1만 시간의 법칙은 한 분야에서 10년 이상 또는 그에 상응하는 시간을 투자하면 해당분야의 전문가가 될 수 있다는 법칙으로, 골프에도 이 법칙이 분명히 작동하는 것으로 보인다. 보통 골프에 두각을 보이는 사람들을 가만히 보면, 그가 영위하는 사업·직업에서도 뛰어난 성과를 보이는 사람이 많다. 이 법칙은 단순한 인풋(시간투입)을 넘어, 한번 발생한 아웃풋(전문성)이 다른 분야에서의 전문성 습득에도 도움을 준다는 것을 말해준다. 골프에서의 인풋은 이론·이미지트레이닝·실전연습·필드경험 등이 두루 갖춰져야 한다. 물론 이 중에서 뭐 하나 빠지더라도, 10년 이상의 골퍼들은 구력으로 커.. 2024. 6. 11. 이전 1 ··· 55 56 57 58 59 60 61 ··· 94 다음 반응형
