반응형 분류 전체보기717 [부동산] 수업료 비싼 내집마련, 지역주택조합 부동산개발사업을 위해서는 토지매집을 진행하는데, 이를 흔히 지주작업라 한다. 지주작업을 전문으로 하는 용역사가 있는데, 오랜 기간 토지주들을 설득하여 개발부지를 확보한 후에 시행사(사업주체)는 인허가를 진행한다. 하지만 사업주체가 단일주체(시행사)가 아닌 조합이 되는 사업형태도 있는데, 바로 정비사업(재개발·재건축)·지역주택조합사업이다. 지역주택조합(지주택)은 일정지역 내에 거주하는 주민을 대상으로 아파트 건설을 위한 조합을 설립한 후, 조합이 주체가 되어 추진하는 사업이다. 간혹 조합원들의 공동구매라는 표현도 있는 만큼, 순조롭게 진행된다면 조합원들은 비교적 저렴한 가격으로 아파트를 취득할 수 있다. 하지만 조합원 모집률이 미진할 경우, 지주택 사업진행이 지연되면서 불확실성이 커지게 된다.지역주택조합의.. 2023. 3. 6. [철학] 생각보다 나쁘지 않은, 배신 같은 조직에 근무하는 동료가 이직하는 경우, 농담삼아 배신자>라는 낙인을 찍으면서 동료를 비난하곤 한다. 최근 국회에서는 야당 당대표의 체포동의안 부결과 관련한 이탈표 사태가 있었는데, 일부 온라인 커뮤니티나 방송패널들은 이탈표를 선택한 국회의원들을 가리키며 라는 표현을 쏟아냈다. 개인적으로 회사조직 구성원들과 술 한잔을 기울이며 진솔한 대화를 할 때면 가끔 하는 얘기가 있다. 난 너네들을 언제든지 떠나 보낼 준비가 되어 있다.속세에서의 배신은 당연한 디폴트값이라 생각한다. 사실 훌륭한 부하들이 오래도록 곁에 남아서 사회적 성공과 기쁨을 함께 했으면 하는 것이 리더의 마음일 것이다. 하지만 이건 어디까지나 리더의 욕심일 수 있으며, 부하직원들도 각자의 삶의 목표와 신념을 가지고 행동할 자유가 있다는 점을.. 2023. 3. 6. [우주] 나이스샷 담은, 허블 망원경 이전 글 젊은 우주공간으로 다가가는, 제임스웹 망원경 >에서 허블 망원경은 2026년경 로먼 우주망원경(차세대 적외선 망원경)이 발사되면 36년 이라는 현역활동을 마감할 것이라고 언급했다. 하지만 허블 우주망원경의 활약을 계속되고 있으니, 최근 인류 최초의 소행성 타격장면을 촬영했다.ㅜ2022년 9월 27일자 다트(DART) 우주선이 소행성(디모르포스)와 충돌하는 모습을 촬영했다. 다트는 쌍 소행성 궤도수정 실험(DART, Double Asteroid Redirection Test)으로, 소형 우주선을 소행성에 인위적으로 충돌시켜 소행성의 궤도를 뒤틀고 이를 통해 지구로 향하는 소행성을 막아내는 것을 목표로 진행되었다. 인류가 우주에 있는 소행성을 직접 타격하는데 성공한 것은 다트가 처음인데, 지구 밖 .. 2023. 3. 5. [달력] 14일 마케팅의 원조격, 화이트데이 1980년대 후반 국민학교 고학년이 되면서부터는, 새학년이 막 시작되는 3월에 설렘 가득한 분위기를 느낄 수 있었다. 용기 있는 남자아이들이 맘에 드는 여자이이들에게 사탕·초콜릿을 애정의 표시로 주곤했던 것이다. 3월 14일날 선물을 주고 받는 배경도 모른 채 그저 무심코 들이내는 친구들을 지켜보면서 그 용기를 부러워 했던 기억이 난다.「운이 좋은 날」이라는 의미를 가진 화이트데이(White Day)는 매년 3월 14일 남성이 좋아하는 여성에게 사탕을 선물하는 날이다. 서구권을 포함한 대부분의 지역에서 발렌타인데이을 기념일로 삼는 반면, 동아시아(일본·한국·중국·대만 등)에서는 발렌타인데이·화이트데이 모두 기념일로 인식한다. 중국·한국·대만 등의 화이트데이는 일본과 유사한 형태로 치러지는데, 기본적인 선.. 2023. 3. 5. 이전 1 ··· 172 173 174 175 176 177 178 ··· 180 다음 반응형
